Affittare un appartamento è un grande momento della vita di una donna. Raggiungere l'indipendenza di uno spazio proprio o l'esperienza di condividere con qualcuno sono fatti sorprendenti che portano molto apprendimento. Tuttavia, chi prende questa decisione in modo affrettato può finire con un sacco di mal di testa.
Perdite di muro, finestre che non si aprono, possono accadere documenti inaspettati richiesti. Devi essere preparato e, soprattutto, molto ben informato, poiché non tutti gli eventi dipenderanno da te. Ci sono liquidatori, proprietari, immobili, ecc. Ecc.
Ma calmati, non devi soffrire in anticipo. Abbiamo selezionato una serie di precauzioni da prendere prima di firmare qualsiasi carta a noleggio dall'angolo dei tuoi sogni. Questi suggerimenti sono così semplici che spesso passano inosservati? E, puoi essere sicuro, fanno la differenza.
Si prega di notare tutti questi dettagli che abbiamo elencato. Quindi, pianifica bene come decorare la tua strada in ogni spazio.
1. Definisci quali sono le tue esigenze
Hai bisogno di un posto per tutta la famiglia o solo per te? Una stanza è abbastanza? E balcone, è una cosa importante? Prima di visitare condomini e appartamenti, tieni a mente esattamente quello che stai cercando, tutto ciò che è essenziale nella tua vita.
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2. La ricerca è (molto) necessaria
Allinea le tue aspettative. Il tuo appartamento nel centro della città dei sogni si adatta al tuo budget? O non sarebbe meglio cercare in un quartiere più remoto ma molto più economico? La ricerca in questi casi è fondamentale.
3. Metti le tue spese sulla punta della matita
Ricorda che pagherai più dell'affitto. Oltre a Internet ed elettricità, ci sono spese come la tassa condominiale e la tassa di proprietà urbana (IPTU). Fai una buona previsione delle tue finanze in modo da non indebitarti.
4. Tieni d'occhio la documentazione
Non lasciare che la burocrazia ti scoraggi. Sii preparato e gli occhi ben aperti. La documentazione richiesta può cambiare da una proprietà all'altra, ma in genere sono richieste copie certificate di identità, CPF e prova del reddito. Assicurati di non avere alcuna documentazione irregolare, quindi non devi inseguirla all'ultimo minuto.
5. Scegli la tua regione con saggezza
La regione della tua proprietà dovrebbe essere il più piacevole possibile per te. Quindi sapere tutto sui dintorni: se c'è traffico e rumore frequenti, c'è commercio nelle vicinanze, la facilità di trovare i mezzi pubblici, se la località è molto violenta e pericolosa? Tutto questo è importante da considerare nella scelta del tuo angolo.
6. Dai un'occhiata più da vicino alla tua futura casa
Aprire e chiudere le finestre, accendere la doccia, accendere le luci, tirare il filo. Queste sono cose che le persone dimenticano di fare e che possono fare la differenza. Niente di più spiacevole di un bagno intasato proprio nel tuo primo giorno di nuova casa, giusto? Assicurati che tutto sia in ordine e, qualunque cosa, inneschi il proprietario.
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7. Scatta foto di tutto
Questo momento del sondaggio è molto importante. Fotografa eventuali difetti riscontrati e chiedi la rubrica del proprietario per evitare reclami e addebiti futuri. Controlla ogni dettaglio e chiedi ogni volta che è necessario.
8. Visita le proprietà in momenti diversi
Se una proprietà ha suscitato il tuo interesse, pianifica di effettuare visite in giorni, orari e condizioni meteorologiche diversi. Visita durante il giorno, di notte, nei fine settimana e anche nei giorni di pioggia! In questo modo si controlla l'incidenza della luce e anche la presenza di perdite.
9. Entra in contatto con le persone locali
Avere un buon rapporto con i vicini e i residenti circostanti può essere molto buono. Parla con tutti per informazioni su eventuali lavori di ristrutturazione, potenziali problemi o suggerimenti locali.
10. Scopri se gli animali domestici sono ammessi
Niente di più frustrante di trovare un posto interessante e scoprire che il tuo animale domestico non può andare d'accordo, vero? Ci sono condomini che vietano gli animali domestici, quindi dovresti scoprire quali sono le regole dei luoghi che stai cercando.
11. Prenditi il tuo tempo
È importante rimanere ottimisti e motivati. E con molta pazienza, ovviamente. Prenditi il tuo tempo per trovare l'appartamento dei sogni. L'attesa ne varrà la pena!
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