L'acquisto di una proprietà è una decisione delicata e importante, quindi è necessario prendere alcune precauzioni di base al momento di decidere. Scegliere tra una casa e un appartamento è il più piccolo dei problemi in questo momento. È necessario conoscere i vantaggi e gli svantaggi di ciascun tipo di acquisto e verificare se vale la pena stipulare un prestito o risparmiare denaro fino a quando non si dispone dell'importo richiesto.
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Nuova proprietà
Quando si tratta di acquistare una proprietà di nuova costruzione, alcune precauzioni non devono essere ignorate. Amare la sicurezza del luogo in cui vivrà la tua famiglia non è mai un atteggiamento esagerato. Verifica l'idoneità e la credibilità del costruttore responsabile del lavoro. Questo può essere fatto tramite sondaggi informali su Internet, ma è necessario verificare la registrazione dell'azienda presso il CREA (Consiglio regionale per l'ingegneria, l'architettura e l'agronomia). Si noti inoltre se la proprietà desiderata è correttamente registrata nell'Ufficio del registro immobiliare.
Oltre a queste misure tecniche, sii consapevole dell'ubicazione dell'impresa, verificando in particolare i fattori che potrebbero valutarla o svalutarla in futuro.
Proprietà usata
Se prevedi di acquistare un immobile già utilizzato da altri, pianifica le visite al sito, preferibilmente durante il giorno. Ciò ti consentirà di valutare meglio situazioni potenzialmente problematiche come crepe e infiltrazioni. In questo caso è anche importante verificare la registrazione presso l'Ufficio del Registro degli immobili, poiché questo documento contiene tutte le informazioni riguardanti la costruzione, i lavori di ristrutturazione, i filmati, le transazioni e gli atti, tra gli altri.
Il progetto architettonico? che deve essere stato approvato dal sindaco locale al momento della costruzione, è anche di grande rilevanza in tali casi. Questo dimostra quanto sia sicuro vivere la proprietà.
Proprietà nella pianta
Con il boom immobiliare e gli strumenti finanziari offerti dalle banche, è diventato di moda acquistare immobili ancora nello stabilimento. La società di costruzioni responsabile assembla un? Modello di proprietà? e fornisce informazioni relative a come sarà sviluppata l'impresa. Le parti interessate iniziano a pagare la proprietà al momento dell'acquisto e viene consegnata solo quando è pronta.
Prima di chiudere l'attività, controlla il memoriale descrittivo dell'incorporazione, che identifica i materiali e le attrezzature da utilizzare nell'opera. Questo è anche dove sono contenute informazioni sull'acquisizione di terreni e debito negativo con il Consiglio Comunale (IPTU). Visitare e informarsi su altri lavori eseguiti dalla società di costruzioni in questione e, di nuovo, controllare i registri in CREA e Real Estate Registry Office.
Prendendo la cura adeguata, la tua nuova casa ha tutto per essere un sogno diventato realtà? e non un incubo a lungo termine.
Novaceta - esplorazione (Aprile 2024)
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